Проверка смет на достоверность

Смета представляет собой самое важно и значительное дополнение к любому проекту. В смете обосновывается стоимость этого проекта, но это обоснование может содержать существенные ошибки. По этой причине, любую смету следует проверять на достоверность данных, которые в ней приведены.

Сметные ошибки кроются в неправильности применения сметных нормативов, неправильных расчетах объемов и составов работ, незнании строительных технологий и последовательности проведения работ на строительной площадке. Эти ошибки изменяют окончательную стоимость объекта, и это прямые убытки для Заказчика или Инвестора.

Кроме этого, ошибки, обнаруженные в смете представителями налоговых органов, могут послужить получению громадного штрафа, с последующим судебным разбирательством. Конфликты, которые чаще всего возникают на строительной площадке, связаны с низким качеством работ и с ошибками в сметной документации, поскольку, именно на основании сметы выполняются все взаиморасчеты между участниками строительного процесса.

Польза от экспертизы еще и в том, что с ее помощью можно снизить налоговые выплаты для всех участников проекта. Сделать это можно, включив в смету работы по ремонту и реконструкции, вместо работ и расценок на строительные работы.

Заниматься экспертизой должны специализированные компании, имеющие авторитет в этой области. Если компании имеют аккредитацию, на проведение подобно деятельности, то их отчеты имеют полноценную юридическую силу.

Смета проверяется по определенному перечню сметных параметров, в частности:

1. Правильность используемых расценок, индексов, коэффициентов пересчета;
2. Правильность оформления пакета документов и наличия в нем необходимых разделов;
3. Соответствие сметы проекту, по которому ее должны были составлять;
4. Наличие всех необходимых и дополнительных работ, в соответствии с проектом на их выполнение.

Список рекомендаций, по улучшению и оптимизации сметной документации, излагается в экспертном заключении, составляемом по итогам экспертизы, а сама экспертиза является очень полезным мероприятием, способствующим улучшению качества строительства, улучшению качеству объекта в целом.